Vente Maison 6 pièce(s) - 98 m²
à Couëron (44) réf. VM9779-DOMINNO44

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DOM'INNO IMMOBILIER

ATYPIQUE ET PLEINE DE CHARME cette ancienne en pierre rénovée est idéalement située dans le bourg de Couëron pour ceux qui souhaitent avoir tous les commerces, les écoles et les transport à pieds pour une vie sans contrainte.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie de plus de 52 m² avec un salon-cheminée au mur en pierres apparentes, un espace séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur et d'une buanderie. A l'étage sur un premier palier se trouve une salle d'eau pleine de style et un grand WC séparés, sur un second palier deux chambres dont une aménagée avec une mezzanine. Enfin quelques marches de plus et on trouve un espace bureau/chambre soupente très cosy.

Coté technique, toutes les ouvertures sont en PVC ou Aluminium double Vitrage, le chauffage est au gaz de ville, elle dispose d'un accès à un puit et la fibre optique est installée

Que dire du charme du jardin si ce n'est une invitation à profiter de longue soirée entre amis sous la pergola en regardant ce joli jardin au calme, parfaitement paysagé et sans vis à vis.

Coté pratique une dépendance a été aménagée en deux espaces : cellier et atelier. De plus des dépendances (21 m²) restent encore a aménager selon vos besoins ou envies

VERITABLE COUP DE COEUR VENEZ LA VISITER SANS TARDER POUR EN FAIRE VOTE PROCHAIN NID DOUILLET



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1850.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 44012015000002653
AC ADC 44012015000008792