Votre bien est entre de bonnes mains

La gestion consiste, à décharger le propriétaire de la gestion courante de son bien

  • Sélection des locataires
  • Etat des lieux entrants et sortants
  • Gestion financière du bien (loyers, quittances, charges de copropriété)
  • Gestion administrative du bien (révision des loyers, rapport de gérance, présence aux réunions de copropriété, aide à la déclaration de vos revenus fonciers, suivi des sinistres)

 

Devis personnalisé sur simple demande
*Contrat souscrit auprès de notre partenaire : SADA Assurances – condition générale sur simple demande.*

APRÈS LA SIGNATURE DU MANDAT 

  • Réalisation de photos, rédaction d’annonce professionnelle
  • Recherche d’un locataire sérieux et solvable
  • Visite du bien
  • Rédaction du contrat de bail (Diagnostics techniques, cautions….)
  • Réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie

EN COURS DE BAIL

  • Encaissement et recouvrement des loyers et des provisions pour charges
  • Etablissement d’un rapport de gérance mensuel
  • Virement mensuel des fonds détenus pour votre compte
  • Gestion des travaux d’entretien à la charge du propriétaire
  • Suivi de l’entretien et des travaux à la charge des locataires

ANNUELLEMENT

  • Révision annuelle des loyers selon indice, ajustement des provisions pour charges
  • Vérification du contrat d’assurance habitation
  • Edition d’un état annuel d’aide à la déclaration fiscale des revenus fonciers ou accompagnement à sa réalisation

EN FIN DE BAIL

  • Suivi de la remise en état par le locataire si nécessaire
  • Suivi des travaux à la charge du propriétaire si nécessaire
  • Restitution du dépôt de garantie dans le délai légal

HONORAIRES DE LOCATION

Pour les honoraires régis par la loi du 6 juillet 1989 :

  • Les honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail seront de : Charges bailleur : 10,00 €/m2 Charges locataire : 10,00 €/m2
  • Les honoraires d’état des lieux d’entrée et de sortie seront de : Charges bailleur : 3,00 €/m2 Charges locataire : 3,00 €/m2

Par dérogation exceptionnelle les honoraires de location facturés à chaque partie sont plafonnés à un mois de loyer Hors Charge.

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