Vente Maison 7 pièce(s) - 192 m²
à Trignac (44) réf. 49456119

396 500 €
192 m² de surface
4 chambre(s)
7 pièce(s)
876 m² de terrain
2 Sdb / Sde

Description

EXCLUSIVITE A 2 kilomètres de SAINT-NAZAIRE et à seulement 15 minutes de PORNICHET , aux pieds de toutes commodités (crèche, écoles, commerces, médecin, transports, accès 4 voies), maison très bien entretenue et de bonne construction, d'environ 192 m² sur une parcelle de près 900m² bien exposée. Ce bien offre un espace de vie de plus de 65m² baigné de lumière avec une cuisine et une cheminée à double foyer, une suite parentale de 30m² en rez de chaussée, wc. A l'étage, un espace bureau ou mezzanine de plus de 15m², 3 chambres avec placards (20, 11 et 13.5m² ), une salle d'eau avec wc, un grenier, nombreux rangements. Une piscine couverte , sécurisée et à proximité de la pièce de vie fera le bonheur de la famille! Une terrasse de 70m² ensoleillée plonge sur le jardin, un espace couvert vous permettra également de profiter de l'extérieur par tous les temps Le plus: nombreuses dépendances ! 1 garage de 30m², un double garage de 40m² avec une hauteur de 2.50m, un cabanon de jardin de 18m² en fonds de parcelle. Ce bien répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un entrepreneur. Il est par ailleurs ,tout à fait possible, après quelques aménagements , d'obtenir 6 chambres en totalité. Electricité refaite en 2021, chaudière gaz 2017 et isolation 2015. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande. Je reste à votre disposition pour toute question ou demande de visite au 06.29.56.12.74, Kristel COMPAGNON, dont 2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Informations complémentaires

  • Type :Maison
  • Nombre de chambre :4
  • Étage :-
  • Nombre de pièces :7
  • Année :-
  • Surface habitable :192 m²
  • Salle(s) de bain :1
  • Surface séjour :50 m²
  • Chauffage :Radiateur, Gaz, Individuel
  • Surface terrain :876 m²
  • Prix :396 500 €
  • Charges :-
  • Dont honoraires :11 500 €

Informations non contractuelles ne pouvant engager la société.
Surfaces approximatives non vérifiées.

Dépenses énergétiques

DPE - D
GES - D

Localisation

DOM'INNO IMMOBILIER
3 boulevard de la Libération
44220 COUERON LA CHABOSSIERE

02 28 03 36 04

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