Vente Maison 5 pièce(s) - 105 m²
à Nantes (44) réf. VM9673-DOMINNO44

Maison à rénover – Quartier ZOLA – En impasse

Située au cœur du quartier recherché de ZOLA, au calme d’une impasse, cette maison entièrement à rénover offre un fort potentiel sur une belle parcelle de 500 m².
Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres sur parquet, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
En annexe :
Une dépendance, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement.
À l’extérieur :
Vous profiterez d’un jardin arboré exposé plein OUEST, d’environ 500 m², entièrement clos, offrant de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie agréable.

Situation idéale :
Lignes de bus à proximité immédiate, accès à l’hyper-centre en 8 minutes
Écoles primaires et commerces de la place ZOLA accessibles à pied

Les atouts :
Secteur calme et très convoité
Beaux volumes intérieurs et extérieurs
Fort potentiel de rénovation et de valorisation
Extension ou surélévation possible
À vos projets !

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 44012015000002653