Vente Maison 5 pièce(s) - 116 m²
à Guérande (44) réf. VM9265-COMPANY37619WUV

A VENDRE par DOMAINE Immobilier !

Venez tomber sous le charme de cette maison familiale, offrant environ 115 m², idéalement située à Guérande en direction de Mesquer.

Construite dans les années 70, cette maison nantaise propose un sous-sol total.
A l'étage : une pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Un couloir vous conduit à une chambre, une salle de bain, un bureau, un WC et un espace de rangement qui mène à l'étage.
L'étage supérieur présente un palier desservant deux chambres confortables, une salle d'eau à rafraichir, un WC et un vaste grenier isolé, prêt à être aménagé selon vos désirs.

En complément, vous trouverez sur la parcelle un généreux atelier-garage d'environ 60 m2, parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs. Tout cela est situé sur un magnifique terrain d'environ 1900 m² entièrement clos et arboré.

Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour les détails et bien entendu pour visiter, nous sommes à votre disposition. Contactez-nous au O7.89.43.65.74 !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37619wuv/152/78jiW/bareme_des_honor... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr