Vente Maison 5 pièce(s) - 84 m²
à Couëron (44) réf. VM9702-DOMINNO44

Seulement chez DOM'INNO IMMOBILIER
LA CHABOSSIERE, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du lac de Beaulieu, découvrez cette maison traditionnelle des années 80, implantée sur une belle parcelle de plus de 450 m² exposée sud-ouest.
Idéalement située, elle se trouve à deux pas des écoles, des 3 lignes de transport en commun, à seulement 10 minutes à vélo de la gare et à 15 minutes à pied du Super U.
Lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Évolutive, elle offre la possibilité de réaliser une extension selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec accès direct au jardin, sans vis-à-vis, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un WC indépendant avec rangement, ainsi qu'un garage attenant avec grenier.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC .
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un stationnement sur la parcelle ainsi que de places disponibles devant la maison. Un abri de jardin complète l'ensemble.

Les atouts :

Parcelle de plus de 450 m² exposée sud-ouest
Environnement calme et sans vis-à-vis
Maison évolutive : possibilité d'extension
Garage et espaces greniers
Couverture en ardoises naturelles
Chaudière au gaz de ville neuve
Proximité des écoles, transports, commerces et gare
Suggestion d'aménagement présentée sur la première photo.
Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un secteur particulièrement apprécié.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Suggestion d'aménagement sur la 2 éme, 3 éme et 4 éme photo.
Elle n'attend que vous!
06.29.56.12.74, KRISTEL COMPAGNON.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 44012015000002653