Vente Appartement 1 pièce(s) - 24 m²
à Nantes (44) réf. VA3919-DOMINNO44

Appartement T1 - Idéal pour investissement
Imaginez-vous dans un appartement T1, niché au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Avec ses 24,24 m² de surface habitable, cet appartement offre un séjour de 17 m² , parfait pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine partiellement équipée vous permet de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.

Construite en 1990, cette résidence de 4 étages allie charme et modernité. Les parties communes, ainsi que l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et une attention particulière aux détails. Les fenêtres en PVC garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle.

Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Imaginez-vous vous réveiller dans un intérieur bien agencé, où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort. La salle d'eau et les WC séparés offrent une fonctionnalité pratique et une intimité bienvenue.

En sortant de votre nouveau chez-vous, vous serez immédiatement séduit par la variété des services à proximité. Vous trouverez le super U, des commerces, le tramway, la gare, des arrêts de bus, une crèche, des restaurants savoureux,

De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable pour le travail ou les loisirs. Un stationnement extérieur est également disponible, facilitant vos déplacements quotidiens.

Investisseur, ou primo accédant, ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, KRISTEL COMPAGNON, 06.29.56.12.74.



Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 44012015000002653