Vente Appartement 3 pièce(s) - 61 m²
à La Baule-Escoublac (44) réf. VA4031-DOMINNO44

A 200 METRES DE LA PLAGE, Appartement lumineux et spacieux de 61,23 m² avec terrasse ensoleillée, GARAGE, stationnement privé.
Découvrez ce charmant appartement de 61,23 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, construit en 1990 et en excellent état. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie agréable et fonctionnel.

Le séjour baigne de lumière grâce à son exposition sud et offre une vue apaisante sur la verdure environnante. La cuisine est aménagée et équipée. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce bien, avec un WC indépendant pour plus de commodité.

Profitez d'une terrasse de 18m² en partie couverte et équipée également d'un store banne pour une partie ce bel espace sans vis à vis, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été.
Cet appartement dispose de plusieurs placards aménagés, chambres et entée, mais également d'un garage et d'un stationnement privé et sécurisé.

La copropriété offre plusieurs locaux à disposition pour les deux roues.
Proposition d'un nouvel aménagement en 3 éme cliché




Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, spacieux et bien équipé. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! KRISTEL COMPAGNON 06.29.56.12.74


Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 590 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 44012015000002653